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去年刚买的房子，年底装修完，特灵中央空调维修电话，这不，今年已经住进来了。由于的冬天入住率比较低，所以小区没有暖气，只能用空调，但是空调制热效果不好是什么原因？

   1.观察一下您的室内机是不是很脏，建议清理一下。

  2.你的室外机是不是在阴面，也就是背阳那面，如果是的话，赶上阴潮天气会有结霜的情况，现在空调大多有除霜功能了，看来你的是没有的，这样的话，中央空调维修预算，除了放出一部分佛里昂外，降低风扇的转速也是个办法，只不过这个需要人员来改动。

  3.佛里昂过多，因为冬天冷了，根据热涨冷缩的原理，而佛里昂本身就是压缩比较高的物质，所以显得多了起来，实际上它的总量没变，但体积变了。

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检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴。

1清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶。

2、检查补水浮球阀是否动作---，否则应修复(不定期)。

3、拧紧所有紧固件。

4、清洁整个冷却塔外表。

5、风机盘管维修保养：制冷技工每隔半年对风机盘进行一次清洁、保养。